Svenska hushåll har sett sina rörliga bolåneräntor sjunka under det senaste året, efter att Riksbanken sänkte styrräntan, men den globala ekonomin sänder nu mer oroande signaler med fallande börser i New York och minskat hopp om snar räntesänkning från den amerikanska centralbanken.

Svenska hushåll ser lättnad i bolån

When Riksbanken cut rates last year, Swedish homeowners finally got some relief. After years of painful rate hikes, rates are finally dropping—though banks aren't all cutting at the same speed or by the same amount. That means you'll see real differences in what banks are charging.

Landshypotek's currently offering some of the lowest rates out there. De sänkte sin rörliga boränta med 0,20 procentenheter den 1 oktober, vilket satte den på 3,04 procent för kunder med en belåningsgrad under 60 procent. SBAB, en annan stor aktör, valde den 29 september att sänka sin 3-månadersränta med 0,15 procentenheter till 3,05 procent.

ICA Banken drog nyligen ned sin rörliga ränta med 0,20 procentenheter, nu på 3,33 procent. Banken erbjuder även kalkylatorer för att direkt se lånebelopp och månadskostnad.

Skandia sänkte sin rörliga tremånadersränta med 0,05 procentenheter i februari, till 3,45 procent. De har en gräns på att man kan låna högst 85 procent av bostadens värde.

Många banker erbjuder individuella räntesättningar och förmåner. Danske Bank, med en listränta på 3,74 procent efter en sänkning i september, ger exempelvis Saco/TCO-medlemmar möjlighet till en lägre ränta. Ikano Bank, med 3,48 procent, erbjuder särskilda villkor för Ikea Family-medlemmar. SEB och Länsförsäkringar Bank ligger båda på 3,84 procent efter sänkningar i september respektive oktober.

Mastheads

Länsförsäkringar Bank erbjuder dessutom bolåneskydd kostnadsfritt under tre månader för nya kunder.

Those tiny percentage differences? They add up to thousands of kronor every month for Swedish borrowers. So a rate cut actually saves families serious money. That's why you need to shop around regularly.

Globala signaler oroar marknaden

But while Swedish rates are dropping, global markets—especially in the US—are getting jittery. Thursday was brutal: S&P 500 dropped 1.2%, Nasdaq fell 1.4%, and Dow Jones slid 1.2%. Industrials and financials took the worst hit—down 2.0% and 1.4% respectively.

The selloff's driven by one thing: investors no longer think the Fed will cut rates anytime soon. Enligt CME FedWatch har sannolikheten för att Fed håller räntan oförändrad på nuvarande 3,50–3,75 procent stigit till 35,3 procent. Tidigare i mars låg denna sannolikhet under 10 procent. That's a stunning reversal from just weeks ago.

Higher US rates mean expensive borrowing, slower growth, lower corporate profits, and falling stock prices. Amerikanska bolånetagare känner redan av effekterna. Den rörliga bolåneräntan för standardlån med 30-årig löptid har passerat 6 procent under torsdagen, enligt Freddie Mac. Detta står i skarp kontrast till den svenska utvecklingen.

Geopolitical tensions are making things worse. Jonathan Krinsky vid BTIG noterade för Barron's att den initiala tron på en kortvarig konflikt har "snabbt försämrats". Wars and trade disruptions hit economic forecasts and central bank decisions hard. Samtidigt har råvarupriserna skjutit i höjden. Brentoljan steg med 8,5 procent till 99,77 dollar per fat och WTI-oljan med 9,3 procent till 95,32 dollar per fat under torsdagen. Rising oil prices stoke inflation fears and make the Fed even less likely to cut rates.

Kontrasterande räntelägen internationellt

Outside the big economies, rate policy gets even more extreme. Turkiet har till exempel valt att hålla sin styrränta kvar på extrema 37 procent. Turkey's using that brutal rate to fight inflation that's been eating away at what people can actually buy. That's worlds apart from Sweden or the US.

Global economic headwinds are hitting Sweden too. Palle Borgström, ordförande för Lantbrukarnas riksförbund, har i Börsmorgon diskuterat "Matvarningen" och den dramatiska prispåverkan på spannmål och konstgödsel. Han lyfte också fram oron kring Hormuzsundet, en kritisk sjöfartsled. Disruptions there mean higher shipping costs, pricier imports in Sweden, and that could force Riksbanken to rethink rate cuts.

Related Articles

Thursday's oil surge—Brent up 8.5%, WTI up 9.3%—shows how wild commodity markets have gotten.

Den här artikeln har skapats med hjälp av AI.